监理公司与装潢公司"监理"的区别

        根据国家建设部规定，无论何种形式的监理组织，均需政府建设监理机构审查批准并颁发监理资质证书，并经工商行政管理部门核准登记，颁发企业法人营业执照。监理人员要有市建设管理部门颁发的监理上岗证、监理工程师等证书，这种企业才有资格接受业主委托的监理业务。

        监理公司作为独立、公正的第三方，接受业主的委托后，依照《上海市住宅装饰装修验收标准》和业主与装潢公司签订的规范合同，帮助业主、审核预算，对家庭装潢全过程进行监督管理。进行主材验收、质量监控，工期控制提供技术服务，制止施工过程中一切不规范行为。有力地维护了业主的合法权益，保证装修效果与质量按预定目标实现。

        目前，有不少装潢公司利用装潢消费者缺乏装饰监理的专业知识，安排内部职工充当"专职监理"。在广告中推出"免费监理"赠送活动；在接待客户时，许诺公司配有"专职监理"免费为客户服务。其实，装潢公司的"专职监理"他们拿公司的钱，按公司指令办事。当公司利益与装潢质量发生矛盾时，他们便"胳膊肘往里弯"，袒护公司的利益，装潢质量不可能得到保证。这种所谓"专职监理"，因其不是公正的第三方而只能称为装潢公司的质量员。作为工程承包商的装潢公司，不仅根本没有监理权，甚至连请监理的权利也没有。

        由此可见，装潢公司的所谓"专职监理"与监理公司专业监理是有着本质的区别！

客户指南

        每个装潢业主，没有不请监工的。只是这个监工大多是自己当，或者家里人做。可问题是：如果家里有个"吃建筑饭"的，那自然万事大吉，可大多数家庭不具备这个条件。不懂装潢的业主偏要去管那些吃这碗饭的项目经理、包工头和民工，外行管内行的结果要么是乱管一气，要么是被人随意糊弄。

        于是，一个"内行管内行"的新兴行业--家庭装潢第三方监理公司诞生了。目前，该行当中的企业和从业人员还不多，上海再启装饰监理有限公司具有家庭装潢资质及证书，位数不多的专业公司之一。可以说，家庭装潢监理市场还刚刚起步。

        看起来，聘请监理，自然须多花一笔钱。这对于已经投入了几万元，甚至10多万元、几十万元装潢的居民来说，好像是增加了一笔负担。据再启监理公司介绍，他们的收费标准分两类，类是阶段性验收，包括隐蔽工程、泥木工程、油漆工程和安装峻工四个阶段的验收。即第二类为全过程监理，即对整个装修过程进行投资控制，工期控制和质量监督。

        对于家庭装潢这一专业性很强的行当，让外行管内行，其结果势必为高估冒算、偷工减料带来可乘之机。虽然聘请监理多花了一笔数千元的监理费，但就像花钱买保险一样，是买了个放心，不必再担心装潢公司在材料费、人工费上"宰"你，不必再担心施工队偷工减料，不必再担心装潢公司提供的材料以次充好，以假冒真。用少量的"保险费"换来整个工程的太平无事，自然是物有所值的。

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